考试时间：2023年不动产登记代理人考试时间为6月17、18日。

报名方法：采取网上报名，在报名时间内，考生可登录官方报名网站进行报名。

考试内容：不动产登记相关法律、不动产权利理论与方法、地籍调查和不动产登记代理实务。

说明：原土地登记代理人职业资格考试自2022年起已更名为不动产登记代理人职业资格考试。

本题库是详解2023年不动产登记代理人职业资格考试“不动产权利理论与方法”科目的题库，具体来说包括以下两部分：

第一部分为章节题库。遵循2022年考试教材《不动产确权理论与方法》的章目编排，共分为10章，根据2022年《不动产登记代理人职业资格考试大纲》中“不动产权利理论与方法”的要求及相关法律法规对题库中的习题进行了详细解析。

第二部分为模拟试题。根据历年考试真题的命题规律及热门考点进行模拟。通过模拟试题的练习，学员既可以用来检测学习该考试科目的效果，又可以用来评估自己的应试能力。

说明：原土地登记代理人职业资格考试自2022年起已更名为不动产登记代理人职业资格考试。

目录

隐藏

第一部分 章节题库

第一章 不动产与不动产权利

第一节 不动产的概念、特征与类型

第二节 不动产制度

第三节 不动产权利

第二章 不动产所有权

第一节 概 述

第二节 土地所有权

第三节 建筑物区分所有权

第四节 森林、林木所有权

第五节 不动产相邻关系

第六节 共 有

第三章 用益物权

第一节 概 述

第二节 建设用地使用权

第三节 土地承包经营权

第四节 宅基地使用权

第五节 居住权

第六节 地役权

第七节 海域使用权

第八节 其他用益物权

第四章 担保物权

第一节 概 述

第二节 抵押权

第三节 最高额抵押权

第五章 不动产确权概述

第一节 不动产确权的概念与特征

第二节 不动产确权的依据和基本原则

第三节 不动产确权的程序与方法

第六章 不动产所有权的确定

第一节 土地所有权的确定

第二节 其他不动产所有权的确定

第七章 不动产用益物权的确定

第一节 土地承包经营权的确定

第二节 建设用地使用权的确定

第三节 宅基地使用权的确定

第四节 地役权的确定

第五节 海域使用权的确定

第八章 不动产权属争议调处制度概述

第一节 不动产权属争议调处制度的概念及特征

第二节 不动产权属争议调处原则及证据适用规则

第三节 不动产权属争议调处机构与管辖

第九章 土地权属争议调处

第一节 土地权属争议调处概述

第二节 土地权属争议调处的法律政策依据

第三节 土地权属争议调处的受案范围及管辖

第四节 土地权属争议处理程序

第十章 其他不动产权属争议调处

第一节 林木、林地权属争议调处

第二节 海域使用权争议调处

第三节 草原等不动产权属争议调处

第二部分 模拟试题

2023年不动产登记代理人《不动产权利理论与方法》模拟试题及详解