本书是2023年房地产经纪人协理《房地产经纪操作实务》的考点手册，是根据考试大纲、历年真题及最新相关法律来总结各个章节的考点知识，方便快速理解及记忆。

第一章 房地产经纪业务类型及流程

第一节 房地产经纪业务类型及服务内容

第二节 存量房买卖居间业务流程

第三节 存量房租赁居间业务流程

第四节 新建商品房销售代理业务流程

第二章 房地产交易信息搜集、管理与利用

第一节 房源信息的搜集、管理与利用

第二节 客源信息的搜集、管理与利用

第三节 房地产价格信息的搜集、管理与利用

第三章 房地产经纪服务合同签订

第一节 房地产经纪服务合同概述

第二节 房地产经纪服务合同的签订流程

第三节 签订房地产经纪服务合同中的注意事项

第四章 房屋实地查看

第一节 房屋实地查看工作概述

第二节 房屋实地查看的操作要点

第三节 编制房屋状况说明书

第四节 带领客户实地看房

第五章 房地产交易合同代拟

第一节 代拟存量房买卖合同

第二节 代拟新建商品房买卖合同

第三节 代拟房屋租赁合同

第四节 房地产交易合同登记备案

第六章 房地产交易资金结算

第一节 房地产交易资金的类型

第二节 房地产交易资金支付与交割方式

第三节 存量房交易资金交割的操作流程

第七章 房屋查验和交接

第一节 存量房查验和交接

第二节 新建商品房查验和交接

第三节 房地产经纪业务档案管理

第八章 房地产交易中的代办服务

第一节 个人住房贷款代办

第二节 不动产登记代办

全国房地产经纪专业人员职业资格考试试点城市考试实施机构和联系方式

序 试点 试点城市 联系电话 单位网址

号 城市 考试实施机构

1 北京 北京房地产中介行业协会 010-65883200 www.breaa.cn

010-65883202

010-65883205

2 天津 天津国土资源和房屋职业学院 022-23383026 www.qgfdc.com

3 上海 上海市房地产经纪行业协会 021-54489319 www.fdcjj.org

4 重庆 重庆市国土资源房屋评估和经纪协会 023-63654191 www.cqfdpjxh.org.cn/

023-63654182

5 大连 大连市房地产估价师与经纪人协会 0411-83626632 www.dlarea.org.cn/

0411-82821715

6 深圳 深圳市房地产中介协会 0755-83545354-622 www.szfzx.org

7 沈阳 沈阳市房地产经纪协会 024-22973386 www.syfdczj.com

024-22973390

8 南京 南京市房地产经纪行业协会 18112973296 www.njfjx.com

025-84705131-822

9 杭州 杭州市房地产中介行业协会 0571-87922212 www.hzzjxh.com

0571-89830911

10 武汉 武汉房地产经纪行业协会 027-85517223 www.whzjxh.com/

027-85517237

11 成都 成都市房地产经纪协会 028-86279717 www.cdeaa.com/

028-86279700

028-86279303

12 石家庄 石家庄市房地产业协会 0311-85927099

13 长沙 长沙市房地产中介协会 0731-84316235 www.csfczj.com

0731-84421318