本题库是2023年房地产估价师职业资格全国统一考试《房地产估价基础与实务》科目的题库，包括历年真题和章节题库两个部分：

第一部分为历年真题。整理了2007～2017年以及2019年考试真题（注意：《房地产估价基础与实务》科目的考试内容同原考试科目《房地产开发经营与管理》和《房地产估价案例与分析》的考试内容大部分重合，因此原考试科目的考试真题仍具有一定的参考价值），系统自动评分，学员可以熟悉考试真题的特点，并测试自己的水平。每道真题均提供详细答案解析。

第二部分为章节题库。该部分遵循考试教材《房地产估价基础与实务》的章目编排，共分为9章，并根据最新考试大纲中“房地产估价基础与实务”部分的要求及相关法律法规对题库中的每一道试题进行了详细解析。

说明：根据《国家职业资格目录》和《房地产估价师职业资格制度规定》《房地产估价师职业资格考试实施办法》，《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》和《土地估价基础与实务》等4个科目为房地产估价师职业资格全国统一考试的科目。

目录

第一部分 历年真题

【房地产开发经营与管理】

2019年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题精选及详解

2017年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2016年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2015年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2014年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2013年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2012年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2011年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2010年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2009年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2008年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

2007年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题及详解

【房地产估价案例与分析】

2019年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2017年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题精选及详解

2016年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2015年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2014年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2013年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2012年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2011年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2010年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2009年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2008年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

2007年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及详解

第二部分 章节题库

上篇 房地产估价专业基础

第一章 建筑基础知识

第一节 建筑分类

第二节 建筑构造

第三节 建筑装饰装修

第四节 建筑设备

第五节 建筑材料

第六节 建筑工程造价

第七节 房屋面积

第二章 房地产开发经营过程

第一节 房地产开发程序

第二节 投资机会选择与决策分析

第三节 前期工作

第四节 建设阶段

第五节 租售阶段

第六节 物业资产管理

第三章 房地产市场调查与分析

第一节 房地产市场概述

第二节 房地产市场结构和指标

第三节 市场调查

第四节 房地产市场分析

第四章 房地产投资现金流量分析与资金时间价值

第一节 房地产投资概述

第二节 会计基础知识

第三节 现金流量分析

第四节 资金时间价值

第五节 资金等效值与复利计算

第五章 房地产项目经济评价与可行性研究

第一节 房地产项目经济评价

第二节 房地产投资项目不确定性分析

第三节 房地产投资项目方案比选

第四节 房地产开发项目可行性研究

下篇 房地产估价实务

第六章 不同类型房地产估价

第七章 不同目的房地产估价

第八章 房地产估价文书写作

第九章 房地产估价报告评析

第一节 房地产估价报告封面、目录和致估价委托人函评析

第二节 房地产估价报告估价师声明、估价假设和限制条件评析

第三节 房地产估价结果报告评析

第四节 房地产估价技术报告评析